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Les vendeurs peuvent faire accélérer l’inspection
de leur maison
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| Les vendeurs peuvent accélérer l’inspection
de leur propriété en observant les suggestions suivantes.
L’inspection se déroulera plus aisément, avec
moins de contraintes qui pourraient engendrées des délais
dans la vente. |
- S’assurer que l’eau, les services d’électricité
et de gaz fonctionnent, et que le pilot de gaz soit allumé
;
- Assurez-vous que vos animaux ne nuiront pas à l’inspection.
Idéalement, ils devraient êtres attachés à
l’extérieur ou en garderie chez une personne de confiance.
N’oubliez-pas d’informer votre agent d’immeuble
de la présence d’animaux ;
- Remplacer les bulbes de lumières brûlées
pour éviter une mention telle : « lumière
ne fonctionne pas », ce qui pourrait amener l’acheteur
à penser, à tort, que vous avez un problème
électrique ;
- Tester vos détecteurs d’incendie et de monoxyde
de carbone au préalable, remplacer les piles ;
- Nettoyer et/ou remplacer les filtres à air HVAC. S’assurer
qu’ils soient installés bien solidement ;
- Retirer les boîtes de rangement, les débris et/ou
morceaux de bois près des fondations pour éviter
une mention telle : « conditions favorables » aux
termites ;
- Retirer les items qui pourraient bloquer l’accès
à l’équipement HVAC, panneau électrique,
chauffe-eau, grenier et espace de rampement ;
- Déverrouiller les endroits qui devront être accédés
par l’inspecteur : portes du grenier, trappes, panneaux
électriques, placards, portes de clôture etc. ;
- Tailler les repousses des arbres à environ 10 pieds
du toit, et tous les arbustes près de la maison pour faciliter
l’accès ;
- Remplacer les éléments manquants, abîmés
ou brisés tels : poignées de portes, serrures, verrous,
carreaux de fenêtre, gouttières, tuyaux de descente
des eaux pluviales et couronnement de cheminée.
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| C’est un investissement que de faire la vérification
de ces éléments. Votre agent d’immeuble vous en
saura gré. |
| N’hésitez-pas à télécharger
cette page en version imprimable format PDF. Les agents
d’immeubles peuvent aussi la reproduire et l’insérer
dans leur pochette d’informations. |
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