| Inspection détaillée de la bâtisse |
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L’inspection d’une maison c’est
en soi, un procédé visuel où les items et systèmes,
habituellement utilisés dans une maison, sont testés.
Les portes et les fenêtres sont ouvertes et fermées;
le toit et ses matériaux sont inspectés, les systèmes
d’air conditionné et de chauffage sont mis en marche.
Nous remplissons baignoire(s) et lavabos, faisons partir l’eau
de la douche et tirons les chasses d’eau. Pendant ces testes,
nous prenons des notes afin d’identifier l’état
de ces composantes. Ensuite, nous vous remettons un rapport complet
généré par ordinateur avec des photos numériques
des composantes et systèmes suivants : |
- Extérieur
- Site de drainage
- Balcon, véranda et terrasse(s)
- Isolation & ventilation
- Réchauffement et refroidissement
- Et plus encore!
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- Toit/cheminée
- Fondation
- Intérieur
- Électrique
- Sous-sol/espace de rampement
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- Gouttières/tuyaux de descente des eaux pluviales
- Structure
- Grenier
- Plomberie
- Santé & sécurité
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Quoique non-obligatoire, il est recommandé
que vous soyez présent lors de l’inspection. Ainsi,
vous serez informés sur le champs de l’état
de la propriété. Cette expérience, qui dure
de 2 à 3 heures, sera des plus enrichissante. Au moment où
l’inspection est terminée, vous connaîtrez davantage
la maison que son propriétaire. |
Inspecter avant d’acheter
Renseignez-vous sur la propriété avant d’acheter.
Toutes les maisons ont des problèmes. Nous reconnaissons les
éléments qui différencient les gros des petits
problèmes et nous pouvons vous les communiquer. Notre «
Rapport d’inspection détaillée de la bâtisse
» inclus les détails des nos trouvailles dans un jargon
facile à comprendre. |
| Faites inspecter avant de mettre votre
maison sur le marché
Pour vendre votre maison rapidement et au bon prix, faites la inspecter
au préalable. Plusieurs ventes sont souvent annulées
par l’acheteur suivant une inspection de la résidence
dont le rapport mentionne « fonctionnement conditionnelle
». Souvent les maisons ont bel allure, mais le rapport démontre
des problématiques techniques, de sécurité
ou de type fonctionnel, dont la plupart du temps, le propriétaire
n’est pas au courant. La meilleure façon de cerner
les réparations ou identifier les zones problématiques,
est de faire inspecter votre propriété avant de la
mettre sur le marché. Effectuer la réparation de ces
problématiques au préalable serait idéale.
Cependant, il arrive que certaines contraintes financières
empêchent le propriétaire de les exécuter. Faire
connaître ces problématiques aux acheteurs à
l’avance et établir un prix de vente en fonction de
ces dernières feront souvent en sorte que vous bénéficierez
d’une vente nette plus élevée.
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Maison à plusieurs étages (jusqu’à
trois étages)
Inspection On The Level
vous informera des vices et défauts sur la propriété
convoitée avant son acquisition et, périodiquement,
après la possession.
Une inspection devrait être réalisée avant l’acquisition
d’une propriété. Ses résultats donneront
l’habileté aux acheteurs de réviser le prix d’achat
en fonction de l’état de la maison ou de faire la demande
pour les réparations avant l’emménagement. Vous
devriez faire faire l’inspection périodique de votre
propriété afin d’être mis au courant des
réparations nécessaires. Par exemple, les locataires
habitant une propriété depuis longtemps négligent
parfois de mentionner les réparations qui ont eu lieues et/ou
l'abus à la propriété pendant la durée
de cette location. Le plus tôt vous identifierez ces problématiques,
le mieux s’en portera votre investissement. |
Inspection avant l’expiration de la garantie
du constructeur
Nous effectuons l’inspection le 11e mois avant la fin du 1 an
de garantie du constructeur. Faites faire les réparations des
défauts de la maison par le constructeur avant l’expiration
de la garantie. Nous vous ferons parvenir un rapport complet avec
des photos numériques des défauts à corriger.
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Inspection partielle
Vous êtes incertain de l’état d’un endroit
spécifique ou d’un des systèmes de votre maison?
Laissez-nous le (les) vérifier et vous faire part de nos recommandations. |
